Оценка для нотариальных действий

Оценка для нотариуса — обязательна в некоторых ситуациях, на выходе — документ, официально подтверждающий стоимость имущества. Необходим как для оформления права собственности, так и для установления суммы пошлин и других выплат. Нашим экспертно-правовым бюро выполняется оценка для нотариальных действий, связанных с любыми видами собственности.

Для чего нотариусу требуется оценка

Если Вам необходимо совершить сделку купли-продажи, оформить акт дарения или передачи залога, вступить в наследство, собственность, с которой производятся действия (недвижимость, автомобильный или водный транспорт, оружие и многое другое), должны быть официально оценены.

Для законного подтверждения мероприятия требуется нотариальное подтверждение и самой сделки, и стоимости имущества. Однако нотариус не имеет права проводить оценку или назначать ее способ. Он должен получить акт оценки от клиента, а тот, в свою очередь, обращается за подобной услугой к оценочной компании, имеющей право на проведение подобных действий. Самостоятельное определение стоимости в данных случаях недопустимо и не разрешается государством.

В каких ситуациях нотариус требует отчет об оценке

Российское законодательство определяет, что оценке подлежит любое имущество, нотариально регистрируемое у нотариуса. Мы оказываем эту услугу для:

• операций с недвижимостью любого вида (квартирами, земельными участками и домами, гаражами и другими хозяйственными постройками);
• движимым имуществом (автомобилями, водным транспортом, оборудованием и т.д.);
• вступления в наследство;
• раздела имущества;
• продаже и покупке акций или долей в предприятиях;
• передачи имущества в управление;
• оформления актов дарения.

Кроме того, оценка для нотариальных действий требуется при оформлении:

• аренды;
• обмена;
• ренты;
• залоговых операций;
• пожизненного содержания.

Каждый из вариантов оценки имеет свои отличительные особенности и выполняется с применением определенных методик. Вы можете получить совершенно бесплатную консультацию конкретно по вашему случаю, позвонив по контактному телефону.

Чаще всего эта процедура обязательна и, если она не будет выполнена, сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной.

Что оценивается

Основные объекты, которые требуют проведения независимой оценки:

1. Бизнес и акции

Доли или полный бизнес в виде акций оценивается для нотариуса при любых действиям с этими бумагами: вступлении в наследство, дарении, продаже. Необходимость процедуры определяется Налоговым кодексом РФ в 25-й части 333-й статьи.

Для определения реальной рыночной стоимости активов оценщик обращается к закрытым или открытым источникам: бухгалтерского баланса, реестра акционеров и т.д. В случаях, когда рассматриваются доли в компаниях, работающих с упрощенной формой налогообложения, оценка проводится на основании книги или справок доходов/расходов. Доли в ООО оцениваются не только для физических, но и для юридических лиц. Без получения оценки невозможно оформление и вступление в право собственности ценными бумагами.

Специалисты нашего бюро обладают всеми необходимыми знаниями, позволяющими провести объективную рыночную оценку бизнеса.

2. Транспорт

Целью оценки транспортных средств становится выявление их стоимости на момент, в который совершается сделка. Услуга оказывается при передаче права собственности или вступлении в наследство. Мы можем оценить любую технику: грузовые и легковые автомобили, спецтехнику, мотоциклы, прицепы, водный или воздушный транспорт.

Для того чтобы получить результаты оценки, необязательно ожидать нашего оценщика или доставлять к нам технику. Специалисту достаточно правоустанавливающих бумаг и документов на автомобиль.

3. Оружие

Россияне имеют право на владение различными видами оружия (огнестрельного, холодного, коллекционного, антикварного, охотничьего, пневматического), однако оформление вступления в наследство, а иногда и приобретения или продажи, дарения оружия фиксируются нотариально и проходят процедуру оценки.

Каждый из типов оружия оценивается согласно конкретной методики, разработанной для этого вида. Существует оружие, которое стоит очень дорого, эксклюзивные варианты, цена которых составляет десятки тысяч долларов. Поэтому выполнением подобных работ в нашем бюро занимаются компетентные специалисты, обладающие необходимым опытом.

Стоит учитывать, что нотариальное оформление — не единственное действие, которое требуется от владельцев оружия, потребуется оформить еще и специальную лицензию.

4. Недвижимость

Самые распространенные случаи, требующие проведения оценки для нотариуса приходятся на объекты недвижимости. У сотрудников риэлтерских агентств нет достаточного опыта, а, главное, полномочий, позволяющих проводить оценку квартир, домов или земельных участков. Поэтому при оформлении договоров купли/продажи, обмена, ренты и дарения, при вступлении в права наследования необходимо обращаться в оценочное бюро.

Кроме перечисленных видов работ при оформлении наследства мы оцениваем оборудование, сложные инструменты, части и доли объектов недвижимости, векселя, иные ценные бумаги и многое другое.

Как оценить имущество для нотариальных услуг в нашем Бюро

Прежде всего, Вы можете обратиться к нам за консультацией и получить помощь от профессиональных оценщиков, применительно именно к Вашей ситуации. При этом такая услуга для наших клиентов будет совершенно бесплатна. Методология оценки для нотариусов мало отличается от оценки имущества для иных целей — работа во всех случаях проводятся согласно закона №135, регламентирующего оценочную деятельность.

Во время телефонной консультации мы обговорим нюансы процедуры, время ее проведения и стоимость, до начала всех работ.

Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям: