Столичное судебное
Экспертно-правовое бюро
Оценка всех видов объектов
Адреса
г. Москва, Ленинградский пр-т, д.95Б
г. Химки, ул. Ленинградская, д.11
Звоните (8:00—20:00)
+7 (495) 133-3567+7 (964) 559-9111
Почта: info@expo-msk.ru

Оценка индивидуального земельного участка

Проконсультируйтесь с оценщиком бесплатно:
+7 (495) 133-3567 (МСК)+7 (964) 559-9111 (СПБ)

В числе выполняемых нашим Экспертно-правовым бюро работ — оценка индивидуального земельного участка. Законодательством земельные участки определяются как автономное недвижимое имущество с определенными границами, площадью, местоположением и правовым статусом, установленным Государственным земельным кадастром.

Наше Экспертно-правовое бюро работает в соответствии с ФЗ N 73-ФЗ от 31 мая 2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Подготовленные нами заключения и отчёты полностью соответствуют законодательству РФ и принимаются судами и правоохранительными органами.

Какие земельные участки мы оцениваем

Наше бюро работает со всеми «земельной» сферы, наши специалисты помогут определить стоимость участков, относящихся к:

  • городской земле;
  • загородным землям;
  • наделов предназначенных для индивидуально застройки;
  • землям сельскохозяйственного или промышленного назначения;
  • предназначенных к аренде и др.

Для чего проводится оценка участка

Земля, находящаяся в индивидуальном пользовании, как и другая недвижимость, может выступать объектом купли-продажи и использоваться в других коммерческих сделках. В большинстве случаев отчет о независимой оценке стоимости, проведенный компанией, имеющей соответствующую лицензию и разрешения, является обязательной частью предоставляемого пакета документов. Мы выполняем экспертизу и выявляем реальную рыночную цену объектов и фиксируем ее в официальных отчетах, которые принимаются судебными инстанциями, судами, банками и другими государственными учреждениями или коммерческими структурами при:

  • оформлении или вступлении в наследство;
  • получения кредитов под залог земельных участков;
  • получении ипотеки;
  • разделе совместной собственности, в том числе при разводах;
  • обосновании инвестиционных вложений;
  • внесении паев в уставные фонды и в любых других случаях.

Каждый из конкретных вариантов имеет свои особенности и предъявляет определенные требования, как к процедуре, так и к составлению итогового документа. Детали можно выяснить, обратившись по телефону к нашим экспертам, при этом вы можете получить полную бесплатную консультацию по интересующим вас вопросам.

Как происходит оценка участка

Оценка земли определяет ее стоимость, основанную на параметрах, месторасположении, площади, предназначения и категории, возможного дохода и перспективах использования, других важных характеристиках. Корректное определение цены должно учитывать все значимые факторы, так как каждый из них имеет свое значение.

Оценка участка, как и работа с другой собственностью, происходит с применением трех традиционных подходов:

  • сравнительного;
  • доходного;
  • затратного.

В каждом конкретном случае эксперт решает, какой из методов позволяет получить наиболее достоверный и точный результат. Однако они подходят не для всех случаев. Так, к примеру, участки, расположенные в производственных (и некоторых других) зонах, сравнительный анализ провести практически невозможно, поэтому применяются другие принципы оценки.

Наши эксперты владеют любыми из оценочных методов, а наличие опыта и специализированных знаний позволяют использовать именно те из них, которые дадут полностью реалистичную картину стоимости вашего индивидуального участка.

Вопросы стоимости работы, времени и места их проведения, иные условия оказания услуг Вы можете выяснить, позвонив по контактному телефону бюро, при этом Вы сможете бесплатно выяснить и другие, интересующие Вас нюансы.

Стоимость оценки

Объект Срок выполнения Цена
Оценка индивидуального земельного участка от 1 дня от 4 000 руб.

Адреса и телефоны в Москве

Узнайте варианты, сроки и стоимость решения Вашего вопроса:

Наш офис на карте:

Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям:

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК