Столичное судебное
Экспертно-правовое бюро
Все виды экспертных услуг
Адреса
г. Москва, Ленинградский пр-т, д.95Б
г. Химки, ул. Ленинградская, д.11
Звоните (8:00—20:00)
+7 (495) 133-3567+7 (964) 559-9111
Почта: info@expo-msk.ru

Определение ветхости здания, сооружения

Проконсультируйтесь с экспертом бесплатно:
+7 (495) 133-3567 (МСК)+7 (964) 559-9111 (СПБ)

Определение ветхости здания (сооружения) в Москве и Московской области. Срок выполнения экспертизы — от 1 рабочего дня. Для уточнения сроков и стоимости — бесплатно проконсультируйтесь со специалистом по телефону.

Московское правительство проводит широкую компанию реновации, по которому жители многих домов будут переселяться в новые квартиры. Если же ваша недвижимость не попадает в число подлежащих сносу, существует возможность признать его не соответствующим современным нормам и добиться замены равноценным за счет городских властей. Такая процедура требует обязательного отнесения здания  к ветхим. Определение ветхости здания, сооружения — один из видов работ, выполняемых специалистами нашего экспертно-правового бюро.

Экспертиза ветхости здания — особенности

Такое понятие как «ветхое жилье» не обговаривается в российских законах и отличается от аварийного. Однако именно признание строения ветхим становится поводом для его сноса и, в случае, если оно относится к жилым, подлежит замене жилплощади на равноценную.

Мы определяем ветхость, основывается на такой неопубликованный, но утвержденный Госстроем, документ как методическое пособие МКД 2-04.2004. В соответствии с его положениями ветхим состояние здания признается, если износ его конструкций (или здания целиком) составляет больше 70% для домов, построенных из камня, и 65% для сооружений, возведенных из других материалов. При этом конструкции могут обеспечивать устойчивость, а эксплуатация здания не несет угрозы жизни людей, но заданные эксплуатационные требования не выполняются.

Процедура признания строения ветхим

Нами разработаны методики проведения определения ветхости, а техническое заключение, полученное после окончания работ, признаются в качестве официального подтверждения государственными и судебными органами.

Согласно нормативам, действующим  в Москве, здания признаются ветхими и подлежат сносу в случаях, когда их конструктивные детали или все строение обладает признаками физической изношенности в процессе эксплуатации, после пожара, аварии или взрыва.

Относительно жилых домов так же не допускается влажность в зимний период выше 60%, высота потолков меньше чем 2,5 метров и зимний уровень температуры внутри помещений ниже 18 градусов. Но такие строения не обязательно подлежат сносу, в них может быть проведен капитальный ремонт.

Признание строения ветхим может понадобиться не только  собственникам отдельных квартир в многоквартирных домах, но и владельцам зданий — техническое заключение позволяет снести дома, не подлежащие ремонту.

В каждом конкретном случае ситуация должна рассматриваться индивидуально — наши эксперты смогут помочь вам в проведении соответствующей экспертизы, а перед этим проведут бесплатную консультацию. Для выяснения деталей, согласования времени проведения работ и других деталей, достаточно позвонить по одному из указанных телефонов.

Документы, которые могут потребоваться эксперту:

  1. Техническая и инвентаризационная документация;
  2. Акт осмотра (при его наличии).

Стоимость определения ветхости

Объект Срок выполнения Цена
Определение ветхости здания, сооружения от 1 дня от 10 000 руб.

Адреса и телефоны в Москве

Узнайте варианты, сроки и стоимость решения Вашего вопроса:

Наш офис на карте:

Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям:

Так же смотрите:





Все услуги эксперта

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК