Судебная строительная экспертиза

Одно из направлений деятельности, выполняемых нашим экспертно-правовым бюро, — судебная строительно-техническая экспертиза. Ее отличие в том, что такой вид экспертиз проводится специально для рассмотрения дел в уголовном, арбитражном или гражданском судопроизводстве.

При необходимости подтверждения или доказательство фактов, возникающих во время судебных разбирательств и связанных со строительством, прокурором или судьей назначается строительная экспертиза.

Экспертиза может проводиться и по ходатайству одной из сторон спора еще на этапе подготовке иска, но в этом случае она является независимой и отличается от судебной — это иной вид работ, которые мы так же выполняем.

Когда назначается судебная экспертиза

Экспертиза отвечает на вопросы, поставленные перед специалистами судом. Наиболее часто требуется разрешение следующих вопросов:

• споры между субъектами правоотношений, возникающих из договоров генподряда, субподряда, подряда;
• расследования о правильном проведении и правомерности строительства и эксплуатации строительных объектов;
• выяснение права собственности на объект;
• определение состава и качества строительно-монтажных работ;
• выявление и расчет материальных убытков одной из сторон;
• величина ущерба, нанесенного строительства из-за ошибок при проведении работ или других нарушениях;
• соответствие работ СНиП-ам и другим строительным нормам;
• расследование причин разрушений или аварий на строительной площадке, которые стали причиной несчастного случая;
• проверка проектно-сметной документации;
• выявление стоимости выполненных работ;
• оценка незавершенного строительства;
• установление причин удорожания стоимости работ.

Это не полный список случаев, требующих привлечения специалистов-оценщиков, мы выполняем весь комплекс услуг, относящихся к вопросам строительной экспертизы, а конкретные вопросы по вашему случаю, Вы можете задать, связавшись с нами по телефону.

Какие услуги входят в состав судебной экспертизы строительства?

Все работы, выполняемые нами по запросу суда, можно разделить на несколько основных видов:

1. Экспертиза качества строительства

Споры, предъявляемые заказчиком к подрядчику, чаще всего относятся к несоответствию техническому заданию выполненных работ. В таких случаях мы при помощи измерительных приборов проводим осмотр деталей, конструкций и элементов сооружения или здания, выявляем дефекты и возможность их появления.

При этом отдельно или в комплексе могут проверяться и используемые материалы, их качество, возможность применения при строительстве. Исследование может проводиться как в ходе строительства, так и после сдачи объекта или во время гарантийного срока эксплуатации.

2. Определение ущерба

Материальный ущерб наносится неправомерными действиями строительной организации. Его взыскание может осуществляться по решению суда, основанному только на заключении назначенной судебной экспертизы. Этот документ становится единственным достоверным доказательством.

В процессе проведения работ мы выявляем допущенные подрядчиками нарушения, а затем, на основании выясненных обстоятельств, проводим оценку ущерба. В результате полученные выводы позволяют не только определить виновность стороны, но и уточняют обоснованную сумму искового требования.

3. Экспертиза инженерных сетей

Неправильный монтаж инженерных сетей или ошибки при их эксплуатации часто становятся причинами аварий, последствия которых рассматриваются в судебном порядке. Наш эксперт устанавливает, выполнялись ли требования техзадания и СНиП-ов во время монтажа, соответствуют ли коммуникации их характеристики проекту, отвечали ли эксплуатационные условия допустимым нормам.

4. Обоснованность расхода материалов

Так как в строительных сметах обычно не указывается конкретный стройматериал, а приводится только его наименование, недобросовестные подрядчики могут применять более дешевые материалы или компоненты, чем ухудшают качество и получают необоснованную прибыль на разнице стоимости.

Наши эксперты без труда устанавливают подобные факты даже в конструкциях, скрытых от внешнего обследования – это приводит к судебным решениям с требованиями возмещения ущерба или даже переделки законченных работ.

5. Проверка строительно-технической документации

Проверка документов, относящихся к возведению объектов, может проводиться как на стадии строительства или по его окончании, так и на подготовительных этапах, если возникают разногласия, которые требуют судебного разбирательства.

Наши эксперты занимаются анализом чертежей, схем, журналов работ и прочими документами, требующими проверки. В обязательном порядке такой экспертизе подвергаются и объекты, возводимые за счет бюджетных средств.

Кроме выделенных видов экспертиз мы выполняет и любые другие работы по запросам судебных инстанций.

Субъекты и объекты, по которым проводится судебная экспертиза

Что проверяют специалисты бюро по решениям суда:

• материалы, изделия, строительные конструкции;
• строительно-монтажные или ремонтно-строительные работы;
• строительные объекты;
• комплексы объектов;
• незавершенное строительство.

В число документации, исследуемой нами, входят:

• технические задания;
• акты технических причин аварий и несчастных случаев;
• документы, свидетельствующие об оплате работ;
• любая документация, относящаяся к процессу строительства;
• результаты проведенных ранее экспертиз;
• договоры поставки материалов и оборудования;
• журналы технического и авторского надзора;
• акты отведения земель под строительство.

При этом для полноценного обследования эксперты, согласно решению Верховного суда РФ, могут востребовать любые документы, являющиеся источниками информации.

Процедура проведения экспертизы

Так как результаты судебной экспертизы оказывают самое важное значение при судебных заседаниях, связанных со спорами в сфере строительства, ее проведение может быть возложено только на специализированные компании, имеющие соответствующие лицензии и являющиеся членами СРО.

В зависимости от целей, поставленных судебным направлением, для работы с вашим объектом будут выделены эксперты, обладающие опытом и знаниями, необходимыми для исследования конкретных объектов, материалов или документации.

Для получения квалифицированной бесплатной консультации Вам достаточно позвонить в нашу компанию. При этом будет обговорено удобное для вас время проведения работ, список необходимых документов и другие детали сотрудничества.

Выполняем следующие виды экспертиз:

Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям: