Что является самовольной постройкой? Последствия самостроя
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, построенное:
- на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
- на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
- возведенное, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
К самовольному строительству также относится строительство нового жилого дома на месте ранее снесенного (разрушенного) на своем или отведенном участке, проведение перепланировки, в силу которой изменился статус объекта недвижимости или произошли изменения его площади.
Лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него!
Возможные последствия самовольного строительства
- Отсутствие прав на распоряжение строением (продажа, дарение, обмен, сдача с аренду и другие сделки);
- Органами местной власти возможно принятие решения о сносе самовольного строения. Снос выполняется за счет лица, осуществившего его постройку;
- По иску органов местной власти решением суда самовольное строение или его часть могут быть безвозмездно изъяты у гражданина.
Адреса и телефоны в Москве
Узнайте варианты, сроки и стоимость решения Вашего вопроса:
Наш офис на карте:
Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям:
Все услуги эксперта