Рецензия на отчет об оценке

Наше Экспертное бюро рецензирует отчеты об оценке, выполненные сторонними организациями. Мы проводим анализ оценки и предоставляем заказчикам Москвы и Московской области свое заключение о наличии или отсутствии недочетов. Рецензия, выполненная нашим специалистом, принимается к сведению госструктурами и позволяет защитить интересы заказчика в споре с третьими лицами.

Задача рецензирования

Рецензия позволяет установить объективность стоимостных показателей, указанных в проверяемом отчете об оценке. 

Рецензия даст ответ на следующие вопросы:

• соответствует ли рецензируемый отчет федеральному закону об оценке и стандарту проведения процедуры;
• проведены ли исследования объекта надлежащим образом, достоверны ли исходные данные и ценовые характеристики;
• являются ли выводы оценщика надлежащими доказательствами стоимости или выявлены нарушения и ошибки, влияющие на конечную оценку объекта.

Если речь идет о судебном процессе, то рецензия становится веским аргументом для оспаривания ранее установленной стоимости предмета спора.

Приобщение документа к материалам дела оформляется как возражение на ранее проведенную оценку. Если анализ первичного отчета покажет выявленные ошибки, то назначается повторная судебная оценка спорного имущества.

Когда проводится рецензирование

Рецензия необходима в определенных ситуациях:

• первичный отчет вызывает сомнения в достоверности и точности оценки;
• при появлении в деле новых сведений, противоречащих данным оценки;
• при удалении первичного отчета из материалов дела и назначении повторного исследования.

В рецензии указываются выявленные нарушения, которые полностью или частично повлияли на установленную оценщиком стоимость объекта. Мнение рецензента не отражает стоимость предмета исследования, но подтверждает или отрицает использованную методологию, формулы расчета и примененные коэффициенты. 

Рецензия предоставляется на все виды отчетов по оценке, в том числе:

• капитального и земельного объекта недвижимости;
• движимого имущества: автотранспорта и других ТС;
• воздушных и морских судов;
• бизнеса, в том числе предприятий и нежилых сооружений;
• нотариальных действий при наследовании и разделе имущества.

Рецензия на отчет позволяет не заказывать встречную оценку в спорных ситуациях. Если же противная сторона не примет выводы проверки и потребуется вновь заказывать оценку, то рецензия станет дополнительным и весомым аргументом для решения судебного спора.

Наши услуги

Обращаясь за помощью к специалистам нашего Бюро, можно рассчитывать на независимое рецензирование отчета стороннего оценщика. Наши рецензенты гарантируют высокое качество исследования представленного отчета и подробное пояснение своих выводов.

Вы остались довольны качеством нашей работы? Порекомендуйте наши услуги своим друзьям: